Category Archives: Berita Properti

Tahun 2017 Diluncurkan Perumahan Murah Dibawah 500 Juta

citra raya

Saat ini banyak sekali yang sedang mencari hunian murah untuk keluarga. Walaupun perekonomian Indonesia sedang lesu, tetapi kebutuhan akan tempat tinggal masih sangat tinggi dan terus bertambah seiring bertambahnya waktu.

Untuk Anda yang saat ini masih mencari hunian idaman namun belum menemukannya, tanggal 6 Agustus 2017 mendatang adalah waktu yang tepat untuk Anda menemukannya.

Di saat it, Ciputra Group melalui PT Ciputra Residence akan meluncurkan CitraRaya BizHome, perumahan dengan konsep berkembang yang berada di pusat pemerintahan kabupaten Tangerang.

GM Marketing PT Ciputra Residence Yance Onggo mengatakan, perumahan ini merupakan produk rumah minimalis yang harganya dibawah 500 Juta.

Ia mengatakan saat ini sedang berfokus ke perumahan dengan kelas menengah kebawah sebelum nantinya ia akan kembali fokus untuk properti dengan harga 500 juta ke atas.

CitraRaya BizHome dikembangkan sebanyak 1.000 unit yang dipisahkan di dalam tiga cluster. Cluster yang pertama yakni Beryl yang dibangun sebanyak 557 unit, lalu Tourmaline dengan 209 unit, dan Chalcedony dengan 234 unit.

Tentunya tipe unit yang ditawarkan untuk konsumen berbeda. Terdapat dua tipe untuk dipilih yakni tipe rumah 27/60 yang ditawarkan dengan harga 260 juta, lalu ada tipe 36/72 yag ditawarkan dengan harga 336 juta.

unit bizhome

Untuk masalah kualitas, sudah dipastikan memiliki kualitas bagus demi menjaga reputasi nama Ciputra Group. Rumah yang mereka bangun dibuat dengan menggunakan bahan bangunan batu bata merah untuk dinding, rangka atap baja ringan, kusen aluminium, dan di kamar mandi tersedia shower serta kloset duduk.

Metode pembayaran

PT Ciputra Residence memberikan kemudahan kepada Anda yang berminat ingin membeli unit rumah ini. Anda bisa membeli dengan cara:

  1. Tunai keras selama 1 bulan atau dengan skema tunai bertahap 12 bulan tanpa DP,
  2. Tunai bertahan 24 bulan tanpa DP, atau
  3. Tunai bertahap 24 bulan dengan DP 50 persen.

Kesempatan memiliki hunian idaman

Jika Anda saat ini sedang mengidamkan memiliki hunian yang nyaman untuk keluarga, perumahan baru ini menjadi salah satu kesempatan emas untuk Anda.

Melihat saat ini banyak keluarga yang mencari hunian idaman murah (Menurut data survei “Trend Properti 2017 Indonesia” dari situs resmi Rumah Dijual), mungkin saja nanti perumahan yang ditawarkan ini akan cepat habis walaupun tersedia banyak unit.

Hal ini sudah bisa diyakinkan karna pengembang ini bukanlah pengembang yang baru pertama kali terjun di dunia properti, sebelumnya sudah banyak perumahan yang ia kembangkan dan juga laku keras di pasaran.

Peluang investasi

investasi

Anda bisa melihat peluang investasi dari perumahan baru ini, Anda bisa membeli banyak unit untuk Anda jual kembali nanti. Menngingat semakin tahun semakin banyak permintaan hunian tempat tinggal namun stok ketersediaan hunian yang ada semakin berkurang, Anda bisa memanfaatkan kesempatan tersebut untuk memborong perumahan ini untuk Anda jual kembali nanti dengan harga yang lebih tinggi.

Tertarik dengan perumahan murah ini? Segera miliki sekarang, saya yakin bukan cuma Anda yang ingin memilikinya, tetapi diluar sana sudah ada ribuan keluarga yang mengincar hunian murah ini dan mencatat tanggal rilisnya agar segera bisa membeli pada saat hari pertama peluncurannya agar tidak kehabisan stok ketersediaan hunian yang ada!

Mencari Perumahan Murah Di Cileungsi

contoh perumahan murah

Saat ini, kebutuhan akan tempat tinggal di area Jabodetabek membuat sejumlah daerah mengembangkan perumahan baru, salah satunya Cileungsi yang dulunya dikenal sebagai kawasan industri dan kini hadir berbagai perumahan baru yang jumlahnya semakin bertambah.

Hadirnya berbagai perumahan baru di sini menjadikan lokasi ini bisa menjadi alternatif bagi Anda yang sedang mencari hunian di kawasan Jabodetabek.

Cileungsi menghadirkan berbagai perumahan baru mulai dari tipe perumahan cluster hingga perumahan dengan konsep kota mandiri yang harganya terbilang cukup murah yang membuat banyak warga melirik kawasan ini untuk mencari temapt tinggal. Lokasi ini cocok untuk tempat tinggal karena lokasinya yang diapit oleh beberapa daerah yang berkembang seperti Jakarta, Bekasi, dan Bogor.

Sempat menjadi hunian yang dihindari

Dulunya lokasi Cileungsi ini sempat menjadi daerah yang dihindari oleh masyarakat karena lokasinya yang macet mulai dari pintu keluar tol Cibubur hngga jalan Alternatif Cibubur. Kemacetan parah tersebut diakibatkan dari tingginya jumlah penduduk baru namun infrastrukturnya tidak memadai.

Namun kabar gembiranya, masalah kemacetan akan segera di atasi dengan hadirnya stasiun Light Rail Transit trayek Cawang – Cibubur yang akan memudahkan mobilitas warga yang tinggal di sana menuju Jakarta.

Perkembangan Cileungsi

Cileungsi semakin berkembang dengan hadirnya pusat perbelanjaan Metropolitan Mall Cileungsi yang mulai beroperasi di penghujung tahun 2016 ini.

metropolitan mall

Melihat prospek ini, tidak ada salahnya untuk Anda memulai berencana memiliki hunian di area ini. Jika Anda bingung ingin memilih perumahan mana di Cileungsi, dibawah ini ada beberapa pilihan yang saya rekomendasikan untuk Anda.

Grand Mekarsari Residence

grand mekarsari residence

Anda bisa menemukan perumahan Grand Mekarsari di Jalan Raya Cileungsi-Jonggol. Anda dapat mengakses lokasi ini dari gerbang Tol Cibubur yang lokasinya sekitar 13 km. Jika Anda naik kendaraan mobil, waktu yang ditempuh sekitar setengah jam dalam lalu lintas normal.

Perumahan ini berdiri di atas lahan seluas 80 hektar dengan total ada 15 cluster. Salah satu cluster yang baru dibangun yang bisa menjadi pilihan Anda yaknni Jackfruit yang membangun 350 unit rumah minimalis murah.

Ada tiga tipe rumah yang berbeda. Tersedia tipe hunian 37/84 dengan penawaran harga hanya 404 juta. Ada juga tipe 46/98 yang dijual seharga 533 juta. Sedangkan, untuk hunian dengan tipe 54/98 ditawarkan dengan harga 594 Juta.

Untuk masalah fasilitas, perumahan ini sudah dilengkapi dengan club house yang akan dibangun kolam renang, fitness center, dan akan menjadi titik awal jogging track di dalam perumahanHunian ini cocok untuk Anda yang mencari tempat tinggal kelas menengah.

Harvest City

Harvest City merupakan kota mandiri yang dapat bersaing dengan perumahan berkembang lainnya di kawasan Cileungsi, Cibubur, sampai Jonggol.

Perumahan yang cukup luas di atas lahan seluas 1.050 hektar yang diisi oleh total 10.000 unit rumah dengan fasilitas modern.

Kota mandiri ini tidak hanya diisi oleh apartemen, gedung-gedung kantor, dan pasar modern saja, tetapi akan ada juga pusat kuliner yang bernama Festival Oriental, Harvest Box, bahkan nantinya juga akan dibangun taman air Water Joy.

Untuk hunian disini harganya tidak jauh berbeda dengan Grand Mekarsari yang menawarkan hunian dengan harga mulai dari 400 juta hingga 600 juta. Perumahan ini menjanjikan bahwa capital gainnya setiap tahun bisa mencapai 50 persen lebih.

Alih Fungsi Taman Kota Penyebab Pemaasan Global

ruangan dengan AC

Taman kota memiliki fungsi yang sangat penting bagi kehidupan masyarakat. Fungsi taman yakni sebagai paru-paru kota dan penghasil oksigen untuk pernafasan masyarakat sekitar. Selain itu, taman juga memiliki fungsi sebagai tempat resapan air yang air serapannya dapat memenuhi kebutuhan hdup manusia.

Sayangnya, terkadang taman kota tidak dimanfaatkan secara maksimal sehingga dialih fungsikan sebagai tempat lain. Kita lirik kota besar Jakarta, taman kota di sana kebanyakan hanya dimanfaatkan oleh tunawisma untuk melepas lelah.

Pengamat Tata Kota, Nirwono Joga mengajak kita untuk memberdayakan taman dengan membangun budaya bertaman. Mengajak orang untuk berkunjung, beraktivitas, dan berkomunikasi di taman agar taman dapat difungsikan secara maksimal.

Ia menambahkan, jika masyarakat datang ke taman, diharapkan pengunjung memiliki rasa memiliki, merawat, dan memelihara taman.

Ia mengajak untuk membangun kesadaran untuk melakukan kegiatan di taman dengan gerakan #AyoKeTaman. Mengajak berbagai komunitas yang biasanya menggunakan ruang publik untuk bersama-sama melakukan kegiatannya di taman.

Dengan adanya gerakan ini, Yoga berharap kalau taman-taman di Jakarta bisa lebih hidup sehingga dikemudian hari tidak dialihfungsikan menjadi mal, apartemen, atau bangunan sebagainya. Jakarta sudah cukup padat dengan bangunan-bangunan mewah yang ada, jangan sampai taman yang ada di lingkungan kita dilakukan pembangunan sehingga nantinya tidak ada lagi paru-paru kota dan tempat resapan air.

Jakarta Sudah Terlampaui Padat

kota jakarta padat

Mungkin bagi masyarakat yang tinggal di Jakarta sudah merasakannya. Jakarta sudah semakin padat setiap tahunnya. Pemadatan penduduk ini terjadi karena banyak pendatang yang merantau mencari pekerjaan di ibukota.

Tentunya dengan semakin banyaknya pendatang membuat kesempatan bagi para pengembang perumahan untuk menghadirkan unit perumahan baru untuk dijual. Tetapi sayangnya, kebanyakan dari mereka memanfaatkan taman yang sudah mati lalu dibeli untuk dibangun perumahan. Memang sih sekarang banyak pengembang yang menghadirkan perumahan dengan fasilitas taman, tetapi taman tersebut tidaklah untuk umum, melainkan untuk penghuni yang tinggal di perumahan tersebut dan tamannya pun tergolong kecil.

Hal yang sangat memprihatinkan melihat taman kota semakin berkurang di Jakarta. Pembangunan gedung-gedung mewah, padatnya penduduk, dan sedikitnya taman kota berimbas pada global warming yang mengakibatkan suhu udara semakin panas.

ruangan-dengan-ac

Suhu yang panas membuat banyak masyarakat berbondong-bondong membeli AC. Menggunakan AC memang bisa membuat suhu di dalam ruangan lebih dingin, tetapi justru hal seperti ini malah menambah dampak pemanasan global.

Dalam penurunan 10 derajat celcius suhu di dalam ruangan ber AC, hal ini akan diikuti dengan kenaikan suhu diluar ruangan sebesar 1 derajat celcius. Hal ini berarti, semakin dingin sebuah ruangan ber AC, maka suju diluar akan semakin panas. Dan bumi pun akan akan makin panas jika banyak masyarakat menggunakan AC.

Kesimpulan

Dari semua hal yang sudah kita bahas, kita bisa mengambil kesimpulan kalau dimulai dari taman yang mati akan membuat pemanasan global. Mengalihfngsikan taman untuk keperluan membangun gedung-gedung mewah, terutama gedung kantor akan mengakibatkan suhu udara akan semakin panas. Sudah pasti setiap gedung mewah akan menggunakan AC untuk menjaga suhu di dalam ruangan sejuk. Jika Anda tidak ingin suhu udara semakin panas, Anda bisa memulai ikut gerakan menghidupkan taman kota dengan melakukan aktifitas di taman agar tidak dialihfungsikan!